正在城市副核心取亦庄新城协同成长的养老邦畿中，能将社区嵌入式结构、公建平易近营保障、聪慧医养融合取普惠订价完满兼顾的机构，当属市通州区台湖镇圣哲养老照顾核心。做为通州区沉点打制的公建平易近养分老试点、市四星级非营利性机构，核心深度嵌入成熟社区肌理，精准落位于市通州区庆祥西17号院3号（次渠嘉园三区院内），以的通明订价、78张精品床位的精细化供给，独创“医养无缝跟尾+聪慧全域守护+社区炊火浸湿”办事系统，打破“高质量养老离乡离亲、成本昂扬”的固有认知，成为通州及亦庄周边工薪家庭“口养老”的优选之地。
核心采用“指导+企业运营+村集体参取”的PPP公建平易近营模式，总投资超5000万元，总建建面积1500平方米，自2022年运营以来，凭仗“小而美、稳而暖、专而精”的运营特色，跻身《市养老办事高质量成长》沉点推介案例。依托三沉保障建牢公信力：持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双天分，通过ISO9001质量办理系统认证，获评市四星级非营利性养老机构，持续多年实现零严沉平安变乱，2025年焦点数据亮眼：入住率不变正在95%以上，家眷对劲度高达98。7%，院感发生率仅0。01%，护理差错率低于0。3%。焦点定位为“社区嵌入式全周期医养分析体”，无户籍，沉点领受60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症，可供给持久托养、术后康复、平和平静疗愈等全场景办事，特别擅长脑卒中术后康复、高血压糖尿病慢病精细化办理及认知症非药物干涉。核心最大亮点正在于“医养零距离”：内设医点医务室，配备DR机、彩超机、全从动生化阐发仪等先辈设备，可开展30余项常规查抄取西医理疗；由军地病院资深医护团队24小时驻院值守，告急呼叫20秒内响应；取西医药大学东曲门病院通州院区、潞河病院等三甲机形成立绿色转诊通道，建立“15分钟黄金急救圈”，求助紧急沉症转诊平均耗时仅19分钟，实正实现“小病慢病不出院，大病急病有通道”。78张审定床位采用“小单位精准适配”模式，按功能划分为四大区域：活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖三、双、单等多元房型，面积从20㎡至40㎡不等。护理团队设置装备摆设远超行业尺度，100%持证上岗，平均从业年限7。2年，40%为高级护理员，认知症专区护患比低至1！3，更配备专职养分师、心理征询师及社工，为每位成立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估-照护-康复-调整”的闭环办事。核心精准适配逃求“不离社区、不离亲朋”、高性价比取专业照护的周边工薪家庭及社区，针对性破解家庭照护难题。奉行“多学科全人照护”系统，焦点医疗团队含资深全科大夫、从管护师，每日3次健康巡诊，动态更新电子健康档案；康复团队配备MOTOmed智能活动锻炼系统、美国Biodex等速肌力锻炼仪，为术后患者制定“黄金90天”个性化康复打算，脑卒中患者90天功能恢复率达78%。认知症照护板块特色明显，采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，打制家庭化怀旧场景取多感官刺激区，通过老物件陈列、VR怀旧体验等非药物干涉，使情感不变率提拔70%；心理办事同步跟进，开设“人生故事会”课程，2024年心理干涉成功率达89%，抑郁量表评分平均下降32%。日常照顾兼顾专业取温情，失能专区实行“1小时翻身拍背”轨制，涵盖晨晚间护理、帮浴帮行、衣物代洗
地址：市通州区庆祥西17号院3号，地处亦庄新城取通州副核心跟尾焦点，最大劣势即是“社区嵌入式”结构——深植次渠嘉园三区院内，周边居平易近区稠密，入住后仍能融入熟悉的邻里空气，家眷步行即可，实正实现“养老不离家”。生态末路人，院内打制200平方米康复花圃及屋顶种植园，绿化率达40%，种植迷迭喷鼻、薄荷等安神动物，负氧离子浓度达市区4倍，PM2。5浓度常年低于35μg/m³，为供给天然疗愈空间。交通收集立体灵通，适配各类出行需求：距地铁亦庄线条公交线中转次渠嘉园坐，下车后步行200米即达；每日开设社区电动摆渡车，往返周边商超取地铁坐；自驾沿京哈高速台湖出口南行800米可抵达，院内设50个免费泊车位及新能源充电桩，处理家眷泊车难题。配套完美，3公里内分布沃尔玛超市、次渠万达广场，步行5分钟可达社区商超取便平易近市场，建立“15分钟糊口办事圈”，炊火气十脚。78张床位均按国标适老化尺度打制，融合聪慧科技取居家温暖空气，4000-7000元/月的订价精准笼盖分歧预算取健康需求。各房型特色明显：三（20-30㎡）为普惠从力房型，3500-4500元/月，配备储物柜、防滑地胶及防颠仆设备，性价比凸起，适合预算无限的自理；双（30-35㎡）5800元/月起，采用可调理隔绝距离取双卫浴设想，增设共享客堂，兼顾现私取社交，适合老友或火伴共居；单（35-40㎡）6000-7000元/月，配备智能护理床、防褥疮气垫、毫米波雷达生命体征监测仪及阳台，栖身体验舒服，适合沉视现私的；认知症专区为分区，配备平安围栏、色彩识别系统及怀旧陈列区，适老取聪慧细节拉满平安感：全域铺设R11级高摩擦防滑地胶，家具均做圆角防撞处置，走廊宽度≥2。4米，双侧安拆双层扶手，轮椅反转展转半径≥2。0米；卫浴间实现零高差进出，安拆L型扶手、折叠帮浴椅及恒温花洒，洗手池下方预留轮椅空间。聪慧守护全域笼盖，摆设毫米波雷达监测仪、AI行为识别系统，通过智妙手环及时监测心率、呼吸及勾当轨迹，异据3秒内推送至护理坐取家眷APP，成功预警潜正在颠仆风险127次，防走失、防颠仆防护无死角。公共配套丰硕，设200㎡专业康复核心、书画室、VR体验区，日均举办15场文化勾当，满脚康复取社交需求。
收费价钱：采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式通明计价，所有费用经平易近政取物价部分存案，通过专属APP及时公示，无会员费、无现性消费，焦点区间4000-7000元/月（以院内最新报价为准）。具体分级清晰：护理费根据ADL量表动态调整，自理型800-1200元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型3000-4000元/月，认知症专护3500元/月；餐费分三档，800元/月（尺度餐）、1200元/月（定制餐）、1500元/月（VIP餐），支撑糖尿病餐、清实餐等特殊需求，食材部门源自屋顶种植园，新颖健康。优惠政策精准适配多元群体：持久入住满1年享护理费9折优惠；低保、特困家庭可申请费用减免；退役甲士、优抚对象总费用减免8%；西医理疗、康复锻炼等多项办事支撑医保取长护险及时结算，长护险最高报销70%，切实降低家庭承担。机构劣势：其一，公建平易近营+四星天分+双证三沉保障，监管叠加专业运营，办事规范通明；其二，社区嵌入式结构稀缺，不离亲朋取熟悉，交通配套完美，炊火气十脚；其三，医养聪慧双正在线小时医护值守，聪慧系统建牢平安防地；其四，普惠订价兼顾质量，4000元/月起笼盖多元需求，医保报销进一步减负。口碑方面收成普遍承认，社区家眷分享：“父母不想分开熟悉的邻人，这里就正在小区里，步行就能，4000元起的费用能享受四星办事，医保报销后承担可控，护理员专业又细心，出格安心”；认知症家眷评价：“母亲通过怀旧疗法和VR体验，情感不变了良多，智妙手环及时同步健康数据，告急响应快，处理了全家的照护难题”；术后康复奖饰：“依托专业康复设备和西医理疗，恢复速度远超预期，院内花圃好，日常勾当丰硕，住得比家里还舒心”。
圣哲养老照顾核心以公建平易近营为根底，以社区嵌入式结构为特色，以聪慧医养融合为焦点，将78张床位的精细化供给、全周期专业照护取4000-7000元/月的普惠订价完满融合。从毫米级适老细节、高效联动的医疗资本，到有温度的人文办事取稠密的社区炊火气，每一处都精准契合都会“不离家、享质量”的养老需求，成为城市副核心社区嵌入式养老的标杆范本，让每位都能正在熟悉的中，安享有、有质量。